Société de Gestion Locative : Découvrez l'Alternative du Futur
Vous recherchez une société de gestion locative moderne, transparente et économique ? Jatai révolutionne la gestion immobilière avec des services à la carte dès 29,90 €, sans frais mensuels ni commissions cachées. Gardez le contrôle total de votre patrimoine.
Qu'est-ce qu'une Société de Gestion Locative ?
Une société de gestion locative, également appelée société de gestion immobilière, est une structure spécialisée dans l'administration des biens locatifs pour le compte des propriétaires bailleurs. Son rôle ? Prendre en charge tout ou partie des tâches liées à la location et à la gestion de votre patrimoine immobilier.
Traditionnellement, ces sociétés facturent entre 6% et 10% des loyers perçus, auxquels s'ajoutent souvent des frais annexes. Une charge conséquente qui impacte directement votre rentabilité locative.
- Recherche et sélection des locataires
- Rédaction des baux et états des lieux
- Encaissement des loyers et relances
- Gestion des travaux et maintenance
Pourquoi Choisir Jatai comme Gestionnaire Locatif ?
Jatai réinvente le concept de société de gestion locative en proposant une plateforme 100% à la carte. Fini les forfaits mensuels contraignants : payez uniquement pour les services dont vous avez besoin.
Zéro Frais Mensuels
Contrairement aux sociétés de gestion traditionnelles, Jatai ne prélève aucun pourcentage sur vos loyers. Vous gardez 100% de vos revenus locatifs.
Services à la Carte
États des lieux, remises de clés, visites, diagnostics immobiliers... Sélectionnez uniquement ce dont vous avez besoin, dès 29,90 €.
Prestataires Vérifiés
Plus de 150 professionnels certifiés partout en France. Chaque gestionnaire locatif est rigoureusement sélectionné pour garantir un service irréprochable.
Gain de Temps
Postez votre demande en ligne, recevez des devis personnalisés en moins de 24h. La gestion immobilière n'a jamais été aussi simple.
Paiement Sécurisé
Votre paiement est sécurisé et n'est libéré au prestataire qu'après validation de votre entière satisfaction.
Rentabilité Maximale
En éliminant les intermédiaires coûteux, maximisez votre rendement locatif. Idéal pour les investisseurs en SCI à l'IS ou particuliers.
Comment Fonctionne Notre Solution de Gestion Locative ?
En 4 étapes simples, bénéficiez des services d'une société de gestion locative professionnelle sans les inconvénients des agences traditionnelles.
Postez Votre Demande
Décrivez votre besoin en quelques clics : état des lieux, visite, remise de clés...
Recevez des Devis
Des gestionnaires locatifs qualifiés vous envoient leurs propositions personnalisées.
Choisissez & Payez
Sélectionnez le prestataire idéal et effectuez un paiement 100% sécurisé.
Validez à Satisfaction
Le paiement n'est libéré qu'après votre validation. Vous gardez le contrôle total.
Quel est le Prix d'une Gestion Locative ?
Comparez les tarifs d'une société de gestion locative traditionnelle avec l'approche révolutionnaire de Jatai. Les économies parlent d'elles-mêmes.
| Service de Gestion Immobilière | Agence Traditionnelle | Jatai | Économies |
|---|---|---|---|
| Frais de gestion mensuels | 6% à 10% du loyer | 0 € | Jusqu'à 1 200 €/an* |
| État des lieux d'entrée | 150 € à 300 € | À partir de 79 € | Jusqu'à 231 € |
| État des lieux de sortie | 150 € à 300 € | À partir de 79 € | Jusqu'à 231 € |
| Remise des clés | 80 € à 150 € | À partir de 29,90 € | Jusqu'à 120 € |
| Visite du bien | Inclus (mais payé via %) | À partir de 39 € | Transparence totale |
| Visite virtuelle 360° | Non proposé | À partir de 59 € | Service exclusif |
*Pour un loyer de 1 000 €/mois avec 8% de frais de gestion traditionnels. Consultez notre guide complet sur les frais d'agence en location.
Questions Fréquentes sur la Gestion Locative
Tout ce que vous devez savoir sur les sociétés de gestion locative et l'alternative Jatai.
Comment créer une société de gestion locative ?
Pour créer une société de gestion locative en France, vous devez obtenir une carte professionnelle "Gestion immobilière" (carte G) délivrée par la CCI. Cela nécessite un diplôme en immobilier ou une expérience professionnelle significative, une garantie financière et une assurance responsabilité civile professionnelle. Le statut juridique le plus courant est la SARL ou la SAS. Avec Jatai, vous pouvez déléguer ces services à des professionnels déjà certifiés, sans créer votre propre structure.
Quel type de société pour la gestion locative ?
Les formes juridiques les plus adaptées pour une activité de gestionnaire locatif sont la SARL (Société à Responsabilité Limitée) pour une structure familiale, la SAS (Société par Actions Simplifiée) pour plus de flexibilité, ou l'EURL/SASU pour un entrepreneur seul. Pour les propriétaires qui souhaitent gérer leur propre patrimoine, la SCI à l'IS offre des avantages fiscaux intéressants, notamment pour les investisseurs avec plusieurs biens.
Qu'est-ce qu'une société de gestion immobilière ?
Une société de gestion immobilière (ou société de gestion locative) est une entreprise qui administre des biens immobiliers pour le compte de propriétaires. Elle peut gérer la location (recherche de locataires, encaissement des loyers, gestion des travaux), la copropriété (syndic), ou les deux. Jatai se positionne comme une alternative moderne à ces structures, permettant aux propriétaires de choisir précisément les services dont ils ont besoin, sans engagement ni frais récurrents.
Quel est le meilleur gestionnaire locatif ?
Le meilleur gestionnaire locatif dépend de vos besoins spécifiques. Si vous recherchez une gestion complète avec un interlocuteur unique, une agence traditionnelle peut convenir malgré ses coûts élevés. Si vous préférez garder le contrôle tout en déléguant certaines tâches ponctuelles, Jatai représente la solution idéale. Avec plus de 150 prestataires vérifiés et une approche 100% à la carte, c'est l'alternative au meilleur agent immobilier en ligne pour les propriétaires autonomes.
Société de Gestion Locative vs Jatai
Découvrez pourquoi de plus en plus de propriétaires abandonnent les agences immobilières traditionnelles au profit de solutions innovantes comme Jatai.
| Critères | Jatai | Agence Traditionnelle |
|---|---|---|
| Frais de gestion mensuels | Aucun (0%) | 6% à 10% |
| Services à la carte | Oui, totalement | Forfaits imposés |
| Transparence des prix | Prix affichés | Frais cachés fréquents |
| Choix du prestataire | Vous choisissez | Imposé |
| Engagement contractuel | Aucun | 1 à 3 ans |
| Couverture nationale | 150+ prestataires | Zone limitée |
| Contrôle du propriétaire | Total | Délégation complète |
| Paiement sécurisé à satisfaction | Oui | Non |
Tous les Services d'une Société de Gestion Locative, Sans les Contraintes
Que vous soyez propriétaire d'un studio à Toulouse ou d'un portefeuille immobilier national, Jatai met à votre disposition l'ensemble des services de gestion immobilière dont vous avez besoin. Notre réseau de prestataires couvre toute la France, y compris les demandes spécifiques de société de gestion locative à Toulouse ou dans d'autres métropoles.
États des Lieux Professionnels
Entrée et sortie, avec rapport digital détaillé et photos horodatées. Conformes aux normes légales. Découvrez notre guide sur l'état des lieux d'entrée meublé.
Remises de Clés & Visites
Accueil des locataires, visites de présentation pour vos futurs occupants. Service disponible 7j/7.
Photos, Drone & Visite Virtuelle
Mettez en valeur votre bien avec des supports visuels professionnels. Idéal pour une mise en location rapide.
Home Staging & Valorisation
Optimisez l'attractivité de votre bien pour réduire la vacance locative et attirer les meilleurs profils.
"Grâce à Jatai, j'ai économisé plus de 1 500 € par an sur la gestion de mes 3 appartements. La qualité des états des lieux est irréprochable et je garde le contrôle total."
Une Société de Gestion Locative Partout en France
Que vous recherchiez un gestionnaire locatif à Toulouse, Paris, Lyon ou ailleurs, nos 150+ prestataires couvrent l'ensemble du territoire français. SGL - Société de Gestion Locative à Toulouse ou partout ailleurs : Jatai est votre partenaire de confiance.
Selon Service-Public.fr, les honoraires de gestion locative sont librement fixés par les professionnels. C'est pourquoi comparer les offres est essentiel pour optimiser votre rentabilité.
Prêt à Révolutionner Votre Gestion Locative ?
Rejoignez les milliers de propriétaires qui ont choisi Jatai comme alternative aux sociétés de gestion locative traditionnelles. Services à la carte, zéro frais mensuels, prestataires vérifiés.
✓ Sans engagement ✓ Paiement sécurisé ✓ Satisfaction garantie
Ressources Utiles pour les Propriétaires Bailleurs
Découvrez nos guides complets pour optimiser la gestion de votre patrimoine immobilier et maximiser votre rentabilité locative.
Régularisation des Charges
Apprenez à effectuer correctement la régularisation des charges locataire et évitez les erreurs courantes.
Révision du Loyer
Tout savoir sur comment et quand réviser le loyer de vos locataires en toute légalité.
Préavis de Départ
Gérez sereinement le préavis de départ de location et préparez la transition avec votre futur locataire.