Jatai - État des lieux
Qu’est-ce que Jatai des lieux ?
Jatai des lieux est une application d’état des lieux numérique qui permet de réaliser des états des lieux d’entrée et de sortie rapidement, efficacement et en toute sécurité. Elle offre également une fonction innovante de délégation par procuration, permettant aux locataires de réaliser l’état des lieux à la place du bailleur, de manière 100 % légale et sécurisée.
Comment fonctionne la délégation par procuration ?
Le bailleur génère deux procurations électroniques via l’application.
Procuration 1 : Le locataire entrant représente le bailleur lors de l’état des lieux de sortie face au locataire sortant.
Procuration 2 : Le locataire sortant représente le bailleur lors de l’état des lieux d’entrée face au locataire entrant.
Les deux états des lieux sont réalisés simultanément, avec les mêmes constatations.
Deux PDF distincts sont générés, chacun affichant les bonnes parties (entrante/sortante).
Est-ce légal de déléguer un état des lieux ?
Oui. L’application génère des procurations conformes à la loi française, signées électroniquement, permettant de déléguer la réalisation de l’état des lieux à un mandataire.
Comment mes documents sont-ils sécurisés ?
Chaque PDF d’état des lieux (classique ou par procuration) est protégé par un QR code anti-fraude, permettant de vérifier son authenticité.
Signature électronique des parties.
Possibilité d’ajouter les pièces d’identité des participants pour plus de sécurité.
Quelles sont les fonctionnalités principales ?
Création d’états des lieux d’entrée et de sortie (classiques ou par procuration).
Ajout illimité de photos.
Génération automatique de PDF sécurisés.
Envoi par mail à toutes les parties.
Application conçue pour smartphone et utilisable hors ligne.
Intelligence artificielle qui reconnaît automatiquement les éléments de chaque pièce pour un gain de temps considérable.
Puis-je utiliser Jatai des lieux sans connexion internet ?
Oui. L’application fonctionne hors ligne. Vos données sont stockées localement et se synchronisent automatiquement dès que vous êtes de nouveau connecté.
Qui reçoit le PDF de l’état des lieux ?
Dès la validation :
Le bailleur
Le locataire entrant
Le locataire sortant
- Les mandataires éventuels
Tous reçoivent le document complet par email, avec son QR code de vérification.
L’IA remplace-t-elle complètement la saisie manuelle ?
Comment se passe la signature ?
Les signatures se font directement depuis l’application :
Chaque partie signe électroniquement sur son appareil ou sur celui du bailleur/mandataire.
La signature est intégrée dans le PDF final et certifiée.
Combien coûte l’utilisation de Jatai des lieux ?
Les tarifs varient selon la formule choisie (classique ou par procuration). L’inscription est gratuite, et vous ne payez que lorsque vous générez un état des lieux complet.
Comment vérifier l’authenticité d’un état des lieux ?
Scannez simplement le QR code anti-fraude présent sur le document avec votre smartphone. Vous serez redirigé vers une page ou vous pourrez télécharger l’état des lieux authentique.