État des Lieux Expert : Trouvez un Professionnel Qualifié
Faites réaliser votre état des lieux d'entrée ou de sortie par un expert indépendant. Plus de 150 agents d'état des lieux vérifiés partout en France, tarifs transparents dès 79,90€.
Trouver un Expert État des LieuxPourquoi Faire Appel à un Expert en État des Lieux ?
L'état des lieux est une étape cruciale dans toute location immobilière. Réalisé par un expert état des lieux indépendant, ce document garantit une description précise et objective du logement, protégeant ainsi les intérêts du propriétaire et du locataire.
Objectivité Garantie
Un expert pour etat des lieux est totalement neutre et impartial. Son expertise professionnelle assure un constat détaillé sans conflit d'intérêts, limitant ainsi les litiges futurs.
Conformité Juridique
L'état des lieux réalisé par un professionnel respecte scrupuleusement la loi ALUR et garantit une valeur probante élevée en cas de contentieux devant les tribunaux.
Gain de Temps
Déléguez cette tâche chronophage à un agent etat des lieux qualifié. Vous recevez un rapport complet et numérique sous 24 à 48 heures maximum.
Documentation Complète
Photos HD, descriptions détaillées pièce par pièce, relevés des compteurs... Un expert EDL ne laisse rien au hasard pour protéger vos intérêts.
Questions Fréquentes sur l'État des Lieux Expert
Quel professionnel peut faire un état des lieux ?
Plusieurs professionnels qualifiés peuvent réaliser un état des lieux en tant qu'expert état des lieux indépendant :
- Agent immobilier : Professionnel diplômé maîtrisant les aspects techniques et juridiques
- Société état des lieux spécialisée : Entreprises dédiées avec des agents formés
- Expert en bâtiment : Architecte, diagnostiqueur immobilier ou artisan qualifié
- Commissaire de justice : Pour les situations conflictuelles nécessitant une autorité juridique
L'important est de choisir un prestataire etat des lieux formé, expérimenté et disposant d'une assurance responsabilité civile professionnelle.
Quel est le prix d'un état des lieux par un expert ?
Le prestataire etat des lieux prix varie selon plusieurs critères : surface du logement, localisation, type de bien et prestations incluses. Voici les tarifs moyens pratiqués :
- Studio / T1 (moins de 30m²) : 80€ à 120€ TTC
- T2 / T3 (30 à 60m²) : 120€ à 150€ TTC
- T4 / T5 (60 à 100m²) : 150€ à 200€ TTC
- Maison ou grand logement : 200€ et + TTC
État des lieux Paris et grandes métropoles : comptez 5 à 10% de majoration. Sur Jatai, vous comparez gratuitement les devis de plusieurs experts avant de choisir.
Quel est le tarif d'un expert état des lieux ?
Le tarif d'un expert en etat des lieux dépend de son statut et de ses qualifications :
- Expert indépendant : Généralement entre 80€ et 200€ selon la complexité
- Société état des lieux : Tarifs fixes selon grille tarifaire
- Commissaire de justice : Tarif réglementé entre 150€ et 300€, à partager entre bailleur et locataire
Privilégiez les indépendants spécialisées pour un meilleur rapport qualité-prix. L'agent état des lieux indépendant salaire varie selon son activité, mais un bon professionnel offre toujours une prestation détaillée avec rapport numérique et photos.
Quand faire intervenir un expert pour un état des lieux ?
L'intervention d'un expert état des lieux est particulièrement recommandée dans ces situations :
- Location haut de gamme : Bien meublé avec équipements de valeur nécessitant un inventaire précis
- Propriétaire à distance : Impossibilité de vous déplacer ou gestion à l'étranger
- Relations tendues : Risque de litige avec le locataire nécessitant un tiers neutre
- Parc locatif important : Gestion de plusieurs biens nécessitant une organisation professionnelle
- Bien ancien ou dégradé : État des lieux complexe requérant une expertise technique
- Location meublée : Inventaire détaillé du mobilier et des équipements indispensable
Faire un état des lieux avec un professionnel dès le début de la location sécurise juridiquement le bailleur et facilite la récupération du dépôt de garantie en fin de bail.
Faut-il une formation pour être expert état des lieux ?
Bien qu'aucun diplôme obligatoire n'existe, l'expert état des lieux formation est vivement recommandée pour garantir la qualité de la prestation. Les formations professionnelles couvrent :
- La législation locative (loi ALUR, décence du logement, droits et obligations)
- Les techniques de description et d'évaluation des dégradations
- La maîtrise des outils numériques et logiciels spécialisés
- La gestion des situations conflictuelles et la médiation
Les meilleurs professionnels sont certifiés par des organismes reconnus (FOPEL, AFNOR) et disposent d'une assurance RC Pro.
Jatai : Le Futur de l'Immobilier Sans Agence
Jatai révolutionne le marché immobilier français en proposant une alternative innovante aux agences traditionnelles. Notre marketplace connecte directement propriétaires et prestataires vérifiés pour tous les services immobiliers.
Pourquoi choisir Jatai pour votre état des lieux ?
- Plus de 150 experts vérifiés partout en France
- Tarifs transparents : comparez les devis avant de choisir
- Services à la carte dès 29,90€ - ne payez que ce dont vous avez besoin
- Paiement sécurisé en ligne, libéré uniquement après satisfaction
- Zéro commission sur les transactions immobilières
- Contrôle total : vous gardez la main sur votre projet
Que vous ayez besoin d'un état des lieux expert, d'une visite virtuelle, de photos professionnelles, d'un home staging ou d'une remise de clés, Jatai vous offre flexibilité, économies et transparence. Fini les frais d'agence exorbitants et les packages imposés !
Comment Trouver Votre Expert État des Lieux sur Jatai ?
En quelques clics, publiez votre demande et recevez des propositions de professionnels qualifiés près de chez vous.
Publiez votre demande
Décrivez votre besoin en état des lieux : type de bien, surface, localisation, date souhaitée. C'est gratuit et sans engagement.
Comparez les devis
Recevez rapidement plusieurs propositions d'experts état des lieux vérifiés. Consultez leurs profils, avis clients et tarifs.
Choisissez et payez en ligne
Sélectionnez le prestataire qui vous convient et réglez en ligne de façon 100% sécurisée. Le paiement est bloqué jusqu'à validation.
Recevez votre état des lieux
L'expert réalise l'intervention et vous transmet le rapport complet sous 24-48h. Validez la prestation pour débloquer le paiement.
Les Avantages de Passer par un Professionnel
Valeur Juridique Renforcée
Un état des lieux réalisé par une société état des lieux professionnelle possède une force probante supérieure en cas de litige devant les tribunaux.
Précision Maximale
L'agent d'état des lieux identifie toutes les anomalies : fissures, traces d'humidité, équipements défectueux... Rien n'échappe à son œil expert.
Médiation Neutre
En cas de désaccord, l'expert agit comme tiers impartial et facilite le dialogue entre propriétaire et locataire pour éviter les conflits.
Rapport Numérique
Format digital avec photos HD et horodatées, stockage cloud sécurisé, consultation à tout moment depuis votre espace client.
Chiffrage des Réparations
Certains experts proposent l'évaluation du coût des dégradations pour faciliter la retenue sur le dépôt de garantie (option disponible sur Jatai).
Support et Conseil
Bénéficiez des conseils d'un professionnel sur vos droits et obligations, les démarches post-état des lieux et la gestion des litiges éventuels.
Tous les Services Immobiliers sur Jatai
Au-delà de l'état des lieux, Jatai vous connecte avec des professionnels pour tous vos besoins immobiliers.
Photos Professionnelles
Shootings HD pour valoriser votre bien à la vente ou à la location
Visite Virtuelle 360°
Visites immersives pour attirer plus de prospects qualifiés
Prises de Vue Drone
Vues aériennes spectaculaires pour maisons avec jardin
Home Staging
Mise en valeur professionnelle pour vendre plus vite et plus cher
Remise de Clés
Gestion sécurisée de la passation entre locataires
Visite de présentation
Visites à la carte selon vos besoins, sans frais mensuels fixes
Société état des lieux Paris ou ailleurs en France ? Jatai couvre tout le territoire !
Voir Tous les Services DisponiblesPrêt à Faire Réaliser Votre État des Lieux par un Expert ?
Publiez votre demande gratuitement et recevez des devis personnalisés d'experts qualifiés près de chez vous.
Publier ma Demande d'État des LieuxPourquoi Choisir Jatai ?
- Plus de 150 prestataires vérifiés dans toute la France
- Comparaison gratuite et sans engagement des devis
- Paiement 100% sécurisé, libéré uniquement après satisfaction
- Service client réactif pour vous accompagner
- Avis clients certifiés pour chaque prestataire
- Économies significatives vs agences traditionnelles