💰
Commission moyenne
Les agences facturent 4 à 8 % du prix de vente. Selon Service-Public.fr, ces honoraires doivent être affichés.
4 à 8 %
Guide complet 2026
Comment Économiser les Frais d'Agence Immobilière ?
Découvrez 7 méthodes éprouvées pour réduire vos frais d'agence jusqu'à 90 %. La solution ? Vendre sans agence traditionnelle.
15 000€d'économie moyenne
29,90€service dès
150+prestataires vérifiés
✓
-12 450€économisés par Marie L.
🏠
0% commissionsur la vente
Le constat
Pourquoi les Frais d'Agence Sont-ils Si Élevés ?
En France, les commissions figurent parmi les plus élevées d'Europe.
🏠
Pour un bien à 300 000 €
Vous payez 12 000 à 24 000 €, en plus des frais de notaire (7-8 % dans l'ancien).
12 000 – 24 000 €📊
Services souvent standards
Malgré ces frais élevés, les services restent basiques : quelques photos, une annonce, des visites.
Services limités
7 méthodes concrètes
Comment Réduire vos Frais d'Agence ?
De la négociation à l'alternative complète aux agences traditionnelles.
1
Utiliser une marketplace comme Jatai
Services pros à la carte, sans commission. Découvrez l'alternative à la meilleure agence immobilière en ligne.
Jusqu'à 90 %d'économie
2
Vendre en direct entre particuliers
Publiez sur SeLoger ou LeBonCoin. Guide : vendre sans agence.
100 %d'économie
3
Négocier les honoraires
Toujours négociables selon la loi Hoguet. Visez 1 à 2 points de réduction.
1 à 2 %de réduction
4
Choisir un mandataire immobilier
Commissions réduites (3-4 %) grâce à des frais de structure allégés.
2 à 4 %d'économie
5
Opter pour une agence à frais fixes
Forfait fixe (2 000 à 5 000 €) au lieu d'un pourcentage.
Variableselon le bien
6
Passer par un notaire
Honoraires encadrés. Consultez l'annuaire des notaires.
~50 %d'économie
7
Privilégier le mandat simple
Vendez en parallèle par vous-même. Si vous trouvez un acheteur, 0 € de commission.
Potentiel100 % économie
Comparatif
Agence Traditionnelle vs Jatai
Coûts et services pour une vente à 300 000 €
→ Faites défiler pour voir le comparatif complet →
| Critère | Agence traditionnelle | Mandataire | Jatai Marketplace |
|---|---|---|---|
| Commission sur la vente | 15 000 – 24 000 € | 9 000 – 12 000 € | 0 € |
| Photos professionnelles | ✓ Inclus | ✓ Inclus | ✓ Dès 89 € |
| Visite virtuelle 360° | ✗ Option payante | ✗ Rarement | ✓ Dès 59 € |
| Visites de présentations | ✓ Inclus | ✓ Inclus | ✓ Dès 49 € |
| Drone / Photos aériennes | ✗ Option coûteuse | ✗ Rarement | ✓ Dès 109 € |
| Flexibilité des services | Package imposé | Package imposé | 100 % à la carte |
| Contrôle de la vente | Délégué à l'agence | Partagé | Vous gardez le contrôle |
| Coût total estimé | 15 000 – 24 000 € | 9 000 – 12 000 € | 300 – 800 € |
La solution Jatai
Pourquoi Choisir Jatai ?
Transparence, liberté et qualité professionnelle
💳
Tarifs transparents
Aucune commission cachée. Contrairement aux frais de gestion locative classiques.
Dès 29,90 €🎯
Services à la carte
Choisissez uniquement ce dont vous avez besoin : photos, visite virtuelle, home staging…
✅
150+ prestataires vérifiés
Professionnels certifiés dans toute la France.
🚀
Rapidité d'exécution
Commandez en ligne, services livrés sous 48-72 h.
Nos services
Services Professionnels à Prix Maîtrisé
Vendez efficacement, sans commission
Photos Immobilières HDR
Photos haute définition pour mettre en valeur chaque pièce.
À partir de89 €
Visite Virtuelle 360°
Visitez à distance 24h/24. Idéal pour filtrer les visites.
À partir de149 €
Visites de présentation
Délèguez les visites de votre bien à un expert en immobilier..
À partir de29,90 €
Photos & Vidéos Drone
Vues aériennes spectaculaires de votre bien.
À partir de109 €
Remises de clés & États des Lieux
Remise de clés, états des lieux par un expert indépendant.
À partir de79 €
Témoignages
Ils Ont Économisé avec Jatai
Des milliers de propriétaires ont choisi Jatai
"J'ai vendu mon appartement à Lyon en 3 semaines. Photos pro et visite virtuelle ont fait la différence. 14 000 € économisés !"
M
Marie L.Lyon 6ème – T3
💰 Économie : 14 250 €
"Le home staging virtuel a transformé mes photos. Appartement vide, ça ne donnait pas envie. Visites dès la première semaine."
P
Philippe R.Bordeaux – T4
💰 Économie : 18 600 €
"Service impeccable du début à la fin. Les prestataires sont pros. Pour ma prochaine vente, c'est sûr, je repasse par Jatai."
S
Sophie M.Nantes – Maison
💰 Économie : 22 400 €
Questions fréquentes
Tout Savoir sur les Frais d'Agence
Réponses aux questions les plus posées
En moyenne 4 à 8 % du prix de vente. Pour un bien à 300 000 €, entre 12 000 et 24 000 €. Avec Jatai, la plupart des clients économisent 10 000 à 20 000 €.
Oui, c'est légal et courant. Optez pour une agence immobilière sur internet comme Jatai (dès 29,90 €) ou un notaire. ~30 % des transactions se font sans agence (INSEE).
Visites, photos HDR, home staging, drone, agent d'état des lieux… Tout à la carte, sans commission.
Toujours. Réduction de 0,5 à 2 points possible, surtout pour un bien > 400 000 € ou avec exclusivité.
Vendeur ou acheteur selon le mandat. ~70 % "charge acquéreur". Voir notre guide : tarifs de gestion locative.
Marketplace de services immobiliers : parcourez, sélectionnez, commandez, planifiez. Pas d'abonnement, pas de commission, uniquement le prix affiché.
Oui ! Estimez via DVF Etalab, photos Jatai dès 89 €, diffusez sur les portails, sécurisez chez le notaire. Guide : vendre sans agence.
À lire aussi
Guides Complémentaires
Approfondissez vos connaissances immobilières
🏠
Vendre un Bien Sans Agence
La solution innovante pour vendre en autonomie.
📊Frais de Gestion Locative
Économisez jusqu'à 70 % sur vos frais.
📋Expert État des Lieux
Expert indépendant verifié pour vos états des lieux.
🏆Meilleure Alternative à l' Agence en Ligne
Pourquoi Jatai révolutionne l'immobilier.
💰Tarifs Gestion Locative
Tout comprendre sur les tarifs en France.
🤝Devenir Agent État des Lieux
Rejoignez notre réseau de prestataires.
Prêt à Économiser sur votre Vente ?
Rejoignez les milliers de propriétaires qui vendent efficacement, sans commission.