Visites immobilières à forfait fixe dès 49€
Confiez les visites de votre bien à un prestataire professionnel vérifié. Plus besoin de vous déplacer ni de poser un jour de congé : Jatai s'occupe de tout.
- Prestataire local vérifié et noté par les utilisateurs
- Créneaux flexibles, y compris le week-end
- Aucun engagement — payez à la visite
Agence traditionnelle vs Forfait fixe Jatai
Les honoraires à la charge du vendeur peuvent représenter plusieurs milliers d'euros. Le forfait fixe vous libère de cette contrainte.
Agence traditionnelle
Commission de 3% à 8% du prix de vente
- 15 000€ de commission sur un bien à 300 000€
- Mandat exclusif — bloqué avec une seule agence
- Pack imposé — services non modulables
- Opacité tarifaire — frais cachés fréquents
Jatai — Forfait fixe
Services à la carte dès 29,90€
- 0% de commission — prix fixes et transparents
- Sans engagement — aucun mandat à signer
- À la carte — payez ce dont vous avez besoin
- 150+ prestataires — intervention rapide partout
Composez votre offre immobilière sur-mesure
Chaque prestation est réalisée par un professionnel vérifié de notre réseau. Vous ne payez que ce dont vous avez besoin, sans surprise.
À partir de 49€
Visites immobilières
Un prestataire accueille les acheteurs et fait visiter votre bien à votre place. Nos conseils pour réussir vos visites.
- Accueil et présentation du bien
- Créneaux flexibles 7j/7
Photos professionnelles
Des clichés HDR haute qualité qui mettent en valeur chaque pièce et attirent les acheteurs qualifiés.
- 10 à 20 photos HDR
- Retouche professionnelle
- Livraison sous 48h
Visite virtuelle 360°
Vos acheteurs visitent votre bien à distance, 24h/24, depuis leur smartphone ou ordinateur.
- Captation 360°
Photo : home staging avant/aprèsHome staging virtuel
Transformez vos photos en intérieurs meublés et décorés pour aider les acheteurs à se projeter.
- Rendu photoréaliste
- Style au choix
- Livraison 24h
Photo : prise de vue droneVidéo & photo drone
Mettez en valeur l'environnement et le terrain de votre propriété avec des prises de vue aériennes 4K.
- Photos + vidéo 4K
Photo : remise de clésRemise des clés & état des lieux
Un prestataire effectue la remise des clés et l'état des lieux à votre place. Idéal pour les propriétaires bailleurs.
- État des lieux détaillé
- Rapport PDF
Vendez votre bien en 4 étapes simples
Un processus transparent, sans surprise. Que vous souhaitiez vendre sans agence ou simplement déléguer certaines tâches, c'est vous qui décidez.
Réservez un créneau
Prenez rendez-vous en ligne avec un prestataire vérifié proche de chez vous.
Recevez vos livrables
Photos, visites, comptes-rendus... Tout est livré dans votre espace.
Publiez et vendez
Diffusez votre annonce et gérez les visites vous-même ou via Jatai.
Calculez combien vous pouvez économiser
Comparez le coût d'une agence traditionnelle à commission avec les services à forfait fixe de Jatai. Les honoraires à la charge du vendeur peuvent être drastiquement réduits.
Exemple : bien vendu 300 000€
Simulez vos économies
Entrez le prix de votre bien pour estimer votre économie.
Ils ont vendu avec Jatai à forfait fixe
Découvrez les retours de propriétaires qui ont choisi le forfait fixe plutôt que la commission d'agence.
"J'ai économisé plus de 12 000€ en vendant mon T3 à Lyon. Les visites étaient parfaitement gérées par le prestataire Jatai. Vendu en 3 semaines !"
"En tant qu'investisseur, Jatai est devenu mon partenaire pour tous mes biens locatifs. Les visites et les états des lieux à forfait fixe me font gagner un temps fou."
Tout savoir sur le forfait fixe immobilier
Les réponses aux questions les plus posées sur notre modèle de services immobiliers à forfait fixe.
Une agence immobilière à forfait fixe propose des services à prix déterminés à l'avance, sans commission sur le prix de vente. Contrairement aux agences traditionnelles qui prélèvent de 3% à 8%, vous ne payez chez Jatai que les services utilisés : visites immobilières dès 49€, photos professionnelles, visites virtuelles, home staging... C'est une approche à la carte, transparente et sans engagement. Pour en savoir plus sur les honoraires habituellement à la charge du vendeur, consultez notre guide dédié.
Les visites immobilières Jatai démarrent à 49€. Un prestataire vérifié se déplace pour accueillir les acheteurs potentiels et faire visiter votre bien. Vous pouvez aussi commander des photos pro (dès 89€), une visite virtuelle 360° (dès 59€) ou un home staging virtuel (dès 29€). Retrouvez nos conseils pour réussir vos visites immobilières.
Vous composez votre offre sur-mesure parmi nos services : visites immobilières avec prestataire, photographies professionnelles HDR, visites virtuelles 360°, vidéos drone 4K, home staging virtuel, remise des clés et états des lieux. Chaque service est tarifé individuellement — vous ne payez que ce dont vous avez besoin. Consultez notre guide sur les honoraires de location en 2026 pour plus d'informations.
Oui. Les annonces avec photos professionnelles et visites bien organisées se vendent en moyenne 30% plus vite. En confiant les visites à des prestataires Jatai, vous multipliez les créneaux disponibles (y compris le week-end), ce qui accélère la vente avec les acheteurs. Si vous prévoyez un calendrier plus long, découvrez notre guide sur la vente longue.
Jatai n'est pas une agence, c'est une marketplace immobilière. Les agences low-cost proposent des packs figés avec une commission réduite mais toujours présente. Jatai offre une liberté totale : aucun mandat, aucun engagement, aucune commission. C'est l'approche idéale si vous souhaitez vendre votre maison sans agence tout en bénéficiant de services professionnels.
Tous nos prestataires passent par un processus de vérification rigoureux : contrôle du statut professionnel. Après chaque prestation, les clients notent le prestataire, ce qui permet de maintenir un niveau de qualité élevé sur l'ensemble de la France avec plus de 150 professionnels actifs.
📚 Nos guides immobiliers à consulter
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