Visite Immobilière
Confiez vos visites à un professionnel local. Compte-rendu détaillé, photos incluses.
Dès49€
+150 prestataires vérifiés en France
Agence Immobilière à Faible Commission ? Passez au Zéro Commission.
Jatai est la marketplace immobilière qui remplace les commissions d'agence par des services à la carte. Publiez votre besoin, recevez des offres de pros vérifiés, et choisissez selon le tarif, la disponibilité et l'expérience. Visites dès 49€.
49€
Visites dès
0%
De commission
150+
Professionnels
-15 000ۃconomie moyenne vs agence
Comment ça marche
Un système d'appel d'offres transparent
Fini les commissions opaques. Sur Jatai, vous lancez un appel d'offres et les professionnels viennent à vous.
1
Publiez votre besoin
Visite, photos, état des lieux, home staging… décrivez ce qu'il vous faut.
2
Recevez des offres
Des prestataires vérifiés vous envoient leurs propositions avec tarifs et disponibilités.
3
Comparez et choisissez
Sélectionnez le pro selon son prix, son expérience et ses avis clients.
4
Mission réalisée
Le prestataire intervient, vous recevez vos livrables. Sans commission sur la vente ou le loyer.
Comparatif transparent
Agence traditionnelle vs Jatai : le vrai coût
Pour un bien vendu 300 000€. En savoir plus sur l'agence immobilière digitale.
Agence Traditionnelle
Commission 4% à 8%
15 000€
Commission moyenne (5%)
- Frais calculés sur le prix de vente
- Pack imposé, non modulable
- Mandat exclusif souvent exigé
- Pas de choix du prestataire
Jatai
Marketplace à la carte
Dès 29€
Par service, zéro commission
- Prix fixes, jamais de pourcentage
- Chaque service à la carte
- Aucun engagement ni exclusivité
- Vous choisissez votre prestataire
Économie réalisée sur un bien à 300 000€
Jusqu'à 14 700€
Soit jusqu'à 98% d'économie vs une agence traditionnelle
Nos services & tarifs
Des prestations à prix fixe, sans surprise
Lancez un appel d'offres, comparez les prestataires vérifiés, ne payez que ce dont vous avez besoin.
Photos Professionnelles
Shooting HDR par un photographe immobilier. Jusqu'à 25 clichés retouchés.
Dès89€
Visite Virtuelle 360°
Immersion totale pour acheteurs et locataires. Tous supports, partage illimité.
Dès59€
Prise de Vue Drone
Valorisez votre bien et son environnement avec des vues aériennes professionnelles.
Dès109€
-->🖼️ Photo état des lieuxÉtat des Lieux
Entrée ou sortie, réalisé par un professionnel certifié. Rapport conforme à la loi.
Dès79€
Home Staging Virtuel
Transformez vos pièces vides en espaces accueillants grâce à l'ameublement virtuel.
Dès29€Gestion locative à la carte
Gérez vos locations sans agence, sans forfait
Une alternative flexible aux sociétés de gestion locative traditionnelles.
Déléguez vos tâches de gestion à la demande
Plus besoin de forfait mensuel. Lancez un appel d'offres pour chaque prestation et sélectionnez le professionnel selon ses tarifs, sa disponibilité et son expérience.
État des lieuxDès 79€
Remise des clésSur devis
Visites locatairesDès 49€
Photos du bienDès 89€
Pourquoi choisir la plateforme Jatai ?
Jatai n'est pas une agence immobilière digitale de plus. C'est une marketplace qui met en concurrence les professionnels pour vous offrir le meilleur rapport qualité-prix.
Prestataires vérifiés et notés
Sélectionnés, notés et évalués par la communauté et nos équipes.
Appel d'offres transparent
Comparez prix, disponibilités et expériences avant de choisir.
Tarifs fixes et affichés
Pas de frais cachés, pas de %, pas de commission surprise.
Couverture nationale
+150 pros partout en France, y compris en zone rurale.
Témoignages
Ils ont choisi Jatai plutôt qu'une agence
J'ai vendu mon appartement à Lyon sans agence. Photos pro + visite virtuelle pour moins de 150€. Mon agence demandait 12 000€ de commission.
Le drone + home staging virtuel ont fait toute la différence. Maison vendue au prix en 3 semaines. Jatai est la meilleure alternative aux agences.
Je gère 3 appartements. Grâce à Jatai, états des lieux et visites à la demande. Fini les 8% de frais de gestion locative mensuels !
Questions fréquentes sur les commissions immobilières
Tout savoir pour vendre ou louer sans commission d'agence traditionnelle.
Découvrir JataiLa commission moyenne se situe entre 4% et 8% du prix de vente. Pour un bien à 300 000€ : 12 000€ à 24 000€. Sur Jatai, visites dès 49€, photos dès 89€, zéro commission.
Décrivez votre besoin sur la plateforme. Des prestataires vérifiés envoient leurs offres avec tarifs, disponibilités et avis. Vous comparez et choisissez librement. Aucune obligation.
Les frais sont négociables (0,5% à 1% de marge) mais restent entre 3% et 5%. Avec Jatai, tout est à prix fixe, sans pourcentage. Voir aussi notre guide révision de loyer.
Non, si vous vous entourez de pros qualifiés. Jatai est une marketplace de prestataires vérifiés que vous choisissez vous-même. Consultez aussi le préavis de départ.
Oui ! Gestion locative à la carte : états des lieux dès 79€, visites dès 49€, remise de clés, photos dès 89€. Sans forfait mensuel. Voir rentabilité Airbnb 2026.
Minimum : photos pro (dès 89€) + visites (dès 49€). Pour aller plus loin : visite virtuelle 360° (dès 59€) et home staging (dès 29€). Tout à la carte sur Jatai.
Oui, +150 prestataires sur tout le territoire : Paris, Lyon, Bordeaux, Marseille, Toulouse, Nantes et zones rurales. Voir aussi régularisation charges locataire.
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Prêt à dire adieu aux commissions ?
Rejoignez les propriétaires qui ont choisi Jatai, l'alternative intelligente. Visites dès 49€, zéro commission.
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