Prestataire État des Lieux Prix : Trouvez le Meilleur Tarif en 2026
Comparez les prix des prestataires d'état des lieux : tarifs au m², huissier, sortie, meublé. Économisez jusqu'à 70% avec Jatai, la solution immobilière nouvelle génération.
Comparer les prestataires →Comprendre les Tarifs des Prestataires d'État des Lieux
L'état des lieux est une étape cruciale dans toute location immobilière. Mais comment s'y retrouver parmi les différents prestataires et leurs tarifications ? Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le prestataire état des lieux prix.
En France, les frais d'état des lieux sont encadrés par la loi depuis 2014. Que vous soyez propriétaire, locataire ou gestionnaire, comprendre la structure tarifaire des prestataires d'état des lieux vous permettra de faire des choix éclairés et d'optimiser vos dépenses immobilières. Le marché propose une large gamme de services, allant du simple constat photographique au rapport détaillé avec analyse juridique approfondie.
Quel est le Tarif d'un État des Lieux ? Guide Complet des Prix
Découvrez les différentes grilles tarifaires selon le type de prestataire état des lieux et la nature de votre bien immobilier.
État des Lieux Prix au m²
Tarif réglementé pour les agences immobilières traditionnelles, plafonné par la loi.
- Maximum légal : 3€ TTC par m²
- Pour logements vides ou meublés
- Partagé entre bailleur et locataire
- Rapport standardisé
Tarif État des Lieux Huissier
Prix huissier pour état des lieux selon la superficie du logement (tarifs réglementés).
- Moins de 50m² : 132,56€
- De 50 à 150m² : 154,44€
- Plus de 150m² : 231,66€
- Frais partagés à parts égales
Prix État des Lieux Meublé
Prestataire état des lieux prix pour locations meublées avec inventaire détaillé du mobilier.
- Inventaire complet du mobilier
- Photos détaillées obligatoires
- Temps de réalisation plus long
- État de chaque équipement
Tarif État des Lieux de Sortie
État des lieux de sortie tarif dégradation inclus, avec évaluation précise des réparations nécessaires.
- Constat des dégradations
- Calcul de la vétusté
- Estimation des réparations
- Grille de vétusté légale
Frais État des Lieux Bail Commercial
Tarification spécifique pour les locaux commerciaux et professionnels, selon superficie et équipements.
- Évaluation complexe
- Installations spécifiques
- Conformité aux normes
- Rapport technique détaillé
Prestataire État des Lieux avec Jatai
La solution innovante : choisissez votre prestataire, comparez les devis, payez uniquement ce dont vous avez besoin.
- Tarifs transparents et compétitifs
- 150+ prestataires vérifiés
- Devis personnalisés gratuits
- Paiement sécurisé en ligne
- Sans engagement ni abonnement
Comparatif des Prestataires d'État des Lieux Prix
Tableau récapitulatif pour vous aider à choisir le meilleur prestataire selon votre situation.
| Type de Prestataire | Prix Moyen | Délai | Valeur Juridique |
|---|---|---|---|
| Agence immobilière traditionnelle | 3€/m² (plafonné) | Selon disponibilité | ✓ Valide |
| Huissier de justice (commissaire) | 132€ - 231€ | Sous 48-72h | ✓✓✓ Maximum |
| Prestataire indépendant | 100€ - 250€ | Sous 24-48h | ✓ Valide |
| Plateformes spécialisées | 80€ - 200€ | Sous 24h | ✓ Valide |
| Jatai (réseau de prestataires) | À partir de 29,90€ | Selon prestataire choisi | ✓ Valide + Garantie |
💡 Bon à savoir : Selon le site officiel economie.gouv.fr, les frais d'état des lieux sont réglementés et doivent respecter les plafonds légaux pour protéger locataires et propriétaires.
Questions Fréquentes sur le Prestataire État des Lieux Prix
Toutes les réponses à vos questions sur les tarifs et modalités de paiement des états des lieux.
Qui Paie l'État des Lieux d'Entrée ?
Les frais d'état des lieux d'entrée sont partagés entre le propriétaire et le locataire. Le montant payé par le locataire ne peut pas dépasser celui réglé par le propriétaire, dans la limite de 3€ par m² de surface habitable. Par exemple, pour un appartement de 50m², le locataire paiera au maximum 150€, soit la moitié si le coût total est de 300€.
Quel Professionnel Peut Faire un État des Lieux ?
Plusieurs prestataires d'état des lieux sont habilités à réaliser cette opération : les agences immobilières, les gestionnaires de biens, les experts indépendants certifiés, les huissiers de justice (commissaires), et les plateformes spécialisées comme Jatai qui mettent en relation avec des professionnels vérifiés. Chaque type de prestataire offre différents niveaux de service et de tarification.
Quel est le Tarif pour un État des Lieux de Sortie avec Dégradations ?
Le tarif état des lieux de sortie dépend de la complexité du constat. Si des dégradations sont constatées, le prestataire doit évaluer chaque défaut, calculer la vétusté selon la grille légale, et estimer le coût des réparations. Comptez entre 120€ et 250€ pour un état des lieux de sortie standard, avec un supplément possible de 50€ à 100€ si le logement présente de nombreuses dégradations nécessitant un rapport détaillé.
Comment Fonctionnent les Frais pour un État des Lieux de Bail Commercial ?
Les frais état des lieux bail commercial ne sont pas plafonnés comme pour les logements d'habitation. Le prestataire établit un devis sur mesure selon la surface du local, la complexité des installations (cuisine professionnelle, climatisation, systèmes de sécurité), et les spécificités du bail. Les tarifs varient généralement entre 300€ et 1000€+ selon ces critères.
Pourquoi Choisir un Prestataire État des Lieux Plutôt qu'un Huissier ?
Un prestataire état des lieux coûte généralement moins cher qu'un huissier (prix huissier : 132€ à 231€) tout en offrant un document juridiquement valable. L'huissier est obligatoire uniquement en cas de litige ou si l'une des parties ne peut être présente. Pour les états des lieux amiables, un prestataire certifié suffit et permet d'économiser 40% à 70% sur les frais.
Comment Réduire le Coût d'un État des Lieux Meublé ?
Le prix état des lieux meublé est plus élevé car il inclut l'inventaire détaillé du mobilier. Pour optimiser le coût : préparez une liste préalable du mobilier, rangez et nettoyez le logement avant la visite, regroupez plusieurs prestations (état des lieux + photos professionnelles) auprès du même prestataire. Avec Jatai, vous pouvez comparer plusieurs devis de prestataires pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Jatai : Le Futur de l'Immobilier Sans les Frais Traditionnels
Pourquoi payer les tarifs élevés d'une agence immobilière quand vous pouvez accéder à un réseau de 150+ prestataires vérifiés pour une fraction du prix ?
Jatai est la solution immobilière innovante qui révolutionne le marché français. Contrairement aux agences traditionnelles qui facturent 5 à 10% de commissions sur les ventes et des frais mensuels pour la gestion locative, Jatai vous propose un modèle à la carte : vous ne payez que pour les services dont vous avez réellement besoin.
Économies Massives
Économisez jusqu'à 70% par rapport aux agences traditionnelles.Prestataire état des lieux prix à partir de 79,90€ au lieu de 120-300€.
Services à la Carte
État des lieux, visites virtuelles, home staging, photos drone, remises de clés... Choisissez exactement ce dont vous avez besoin.
150+ Prestataires Vérifiés
Tous nos prestataires sont certifiés, assurés et notés par la communauté. Recevez plusieurs devis en quelques clics.
Paiement Sécurisé
Payez en ligne en toute sécurité. Le prestataire n'est payé qu'à votre entière satisfaction du service réalisé.
Process Simplifié
Postez votre demande en 2 minutes, comparez les devis reçus, choisissez votre prestataire, validez le travail. C'est tout !
Autonomie et Contrôle
Gardez le contrôle total de votre projet immobilier. Aucun engagement, aucuns frais mensuels, aucune commission cachée.
Comment ça marche ?
Publiez votre besoin
Décrivez votre état des lieux en quelques clics
Recevez des devis
Les prestataires locaux vous proposent leurs tarifs
Choisissez et validez
Sélectionnez le meilleur prestataire état des lieux prix
Service réalisé
Paiement libéré uniquement si vous êtes satisfait
Prêt à Économiser sur votre Prochain État des Lieux ?
Rejoignez les milliers de propriétaires qui font confiance à Jatai pour leurs prestations immobilières à prix maîtrisés.
Obtenir mon devis gratuit maintenant →